อัปเดต 15 หุ้นอสังหาฯ ปี 68 ใครคือเบอร์ 1 เรื่องเปย์? [ยีลด์สูงสุดเกือบ 11%!]

กลุ่มอสังหาริมทรัพย์ยังคงเป็นเป้าหมายหลักสำหรับนักลงทุนที่เน้นรายได้จากเงินปันผล (Dividend Investor) โดยในปี 2568 อัตราผลตอบแทนจากเงินปันผลของหุ้นกลุ่มนี้ปรับตัวเพิ่มสูงขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ จากการรวบรวม 15 หุ้นหลักๆ ในกลุ่ม พบว่าส่วนใหญ่สามารถให้อัตราปันผลตอบแทนที่สูงกว่า 6% โดยตัวเลขสูงสุดในกลุ่มขยับขึ้นไปเกือบถึง 11% ต่อปี

การปรับตัวขึ้นของ Yield นี้ส่วนหนึ่งเป็นผลมาจากราคาหุ้นในกลุ่มที่ปรับฐานลงมาสะท้อนความกังวลด้านกำลังซื้อและการเข้มงวดของสินเชื่อบ้าน อย่างไรก็ตาม พื้นฐานทางการเงินและการบริหารจัดการต้นทุนที่มีประสิทธิภาพยังคงช่วยให้บริษัทเหล่านี้รักษาระดับการจ่ายปันผลที่จูงใจไว้ได้

.

10 อันดับแรก คือ

1. SIRI : บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) [มูลค่าตลาด 23,715 ล้านบาท]

• อัตราปันผลล่าสุด เท่ากับ 10.95%
• โดยราคาปิดที่ 1.35 บาท ลดลง -0.45 บาท หรือ ลดลง -25% จาก 1.80 บาท เมื่อต้นปี/ PE เท่ากับ 5.55 เท่า, P/B เท่ากับ 0.47 เท่า

.

2. SC : บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) [มูลค่าตลาด 7,357 ล้านบาท]

• อัตราปันผลล่าสุด เท่ากับ 9.30%
• โดยราคาปิดที่ 1.73 บาท ลดลง -0.83 บาท หรือ ลดลง -32.4% จาก 2.56 บาท เมื่อต้นปี/ PE เท่ากับ 5.23 เท่า, P/B เท่ากับ 0.3 เท่า

.

3. SPALI : บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) [มูลค่าตลาด 33,788 ล้านบาท]

• อัตราปันผลล่าสุด เท่ากับ 8.68%
• โดยราคาปิดที่ 17.30 บาท ลดลง -0.9 บาท หรือ ลดลง -4.9% จาก 18.20 บาท เมื่อต้นปี/ PE เท่ากับ 7.24 เท่า, P/B เท่ากับ 0.64 เท่า

.

4. NOBLE : บริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) [มูลค่าตลาด 2,985 ล้านบาท]

• อัตราปันผลล่าสุด เท่ากับ 8.67%
• โดยราคาปิดที่ 2.18 บาท ลดลง -0.52 บาท หรือ ลดลง -19.3% จาก 2.70 บาท เมื่อต้นปี/ PE เท่ากับ 3.15 เท่า, P/B เท่ากับ 0.43 เท่า

.

5. LH : บริษัทแลนด์แอนด์เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) [มูลค่าตลาด 45,170 ล้านบาท]

• อัตราปันผลล่าสุด เท่ากับ 8.42%
• โดยราคาปิดที่ 3.78 บาท ลดลง -1.27 บาท หรือ ลดลง -25.1% จาก 5.05 บาท เมื่อต้นปี/ PE เท่ากับ 8.12 เท่า, P/B เท่ากับ 0.85 เท่า

.

6. QH : บริษัท ควอลิตี้เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) [มูลค่าตลาด 14,464 ล้านบาท]

• อัตราปันผลล่าสุด เท่ากับ 8.09%
• โดยราคาปิดที่ 1.36 บาท ลดลง -0.36 บาท หรือ ลดลง -20.9% จาก 1.72 บาท เมื่อต้นปี/ PE เท่ากับ 8.65 เท่า, P/B เท่ากับ 0.49 เท่า

.

7. LALIN : บริษัท ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) [มูลค่าตลาด 4,440 ล้านบาท]

• อัตราปันผลล่าสุด เท่ากับ 7.11%
• โดยราคาปิดที่ 4.80 บาท ลดลง -1.25 บาท หรือ ลดลง -20.7% จาก 6.05 บาท เมื่อต้นปี/ PE เท่ากับ 9.33 เท่า, P/B เท่ากับ 0.47 เท่า

.

8. AP : บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) [มูลค่าตลาด 27,212 ล้านบาท]

• อัตราปันผลล่าสุด เท่ากับ 6.86%
• โดยราคาปิดที่ 8.70 บาท เพิ่มขึ้น 0.6 บาท หรือ เพิ่มขึ้น 7.4% จาก 8.10 บาท เมื่อต้นปี/ PE เท่ากับ 6.38 เท่า, P/B เท่ากับ 0.61 เท่า

.

9. LPN : บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) [มูลค่าตลาด 2,138 ล้านบาท]

• อัตราปันผลล่าสุด เท่ากับ 6.85%
• โดยราคาปิดที่ 1.49 บาท ลดลง -1.07 บาท หรือ ลดลง -41.8% จาก 2.56 บาท เมื่อต้นปี/ PE เท่ากับ 0 เท่า, P/B เท่ากับ 0.19 เท่า

.

10. PSH : บริษัท พฤกษา โฮลดิ้ง จำกัด (มหาชน) [มูลค่าตลาด 8,097 ล้านบาท]

• อัตราปันผลล่าสุด เท่ากับ 5.68%
• โดยราคาปิดที่ 3.68 บาท ลดลง -4.22 บาท หรือ ลดลง -53.4% จาก 7.90 บาท เมื่อต้นปี/ PE เท่ากับ 0 เท่า, P/B เท่ากับ 0.2 เท่า

.

.